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物企的财务管理困境,这么做,治标又治本

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物企的财务管理困境,这么做,治标又治本

随着社会经济的快速发展,财务管理在公司运营过程中发挥的作用越来越重要,并逐渐成为影响公司管理者进行决策的重要依据之一,提升财务管理能力对于每个企业管理能力提升的重要性不言而喻。

尤其是物业管理行业,成千上万的业主客户,五花八门的财务项目,纷繁复杂的财务报表……财务部门员工工作压力巨大,管理者与决策者也难以通过精准、实时、可视化的财务数据进行统筹管理,难以对企业未来进行战略性分析判断。

那么,物业管理企业该如何改善财务管理模式,提升财务管理效率,实现“财务管理自由”呢?

物企的财务管理困境,这么做,治标又治本

01业财融合:财务管理新模式

什么是“业财融合”?

业财融合,指财务人员在充分了解企业各经济业务的前提下,建立业财一体化信息处理流程,通过财务报表、数据模型、智能分析报告等方式,使企业经营中的业务流程、财务会计流程、管理流程紧密结合,使财务和业务深度融合。

业财融合的作用?

“业财融合”模式的建立,能够打破业务、财务之间的壁垒,深度融合财务管理与经营业务,提升企业财务管理水平和业务执行效率,帮助管理者更好地做出决策。

①降低企业经营成本

“业财融合”模式能够让企业更加高效地利用人力、物力等资源,提升企业资源利用效率,并能对企业的成本效能做出精准评价,客观反映出企业的成本动因,助力企业控制、降低经营成本,有效落实企业成本管控。

②提升企业决策效率

“业财融合”模式能够真实全面地反映企业的财务情况,并对财务、业务等信息进行整合剖析,帮助管理者与决策者科学制定经营管理战略与长远发展规划,提升企业决策效率。

③提高企业财务管理水平

“业财融合”模式能够帮助财务人员更加深入地了解企业经营业务,及时获取业务的反馈信息,从而对财务管理制度做出最佳的调整与优化,不断提高财务管理水平。

02物企如何实现业财融合

循序渐进 按需制定

物企在业财融合模式构建中,需要充分考虑自身的经营业务等实际情况,循序渐进使财务与业务逐步融合,切勿盲目照搬其他企业的经验,同时避免急于求成。

物企可将重要的几个财务版块作为试点,与业务融合,通过融合后的结果进行分析,从中吸取经验,改善不足,不断调整和优化融合模式。

制定完善的制度流程

没有规矩不成方圆,完善的制度流程是业财融合模式建立的前提。物企应当建立完善的业财融合制度,优化财务与业务工作流程,确保业财融合模式建立进程的畅通无阻。

例如业务流程方面,物企应当充分考虑财务部门的需求,制定固定标准的数据模板,财务部门只需加工内部信息,即可自动输入至固定模板中,大大提升工作效率。

工作效率方面,物企可将业财融合程度与员工的绩效挂钩,制定周密的考核制度与执行目标,以此调动员工的工作积极性,配合业财融合模式的实施,从而加速企业业财融合进程。

财务管理信息化

业财融合绝不是简单的业务与财务融合,财务、业务、信息技术的三位一体,才能真正实现业财融合。大数据时代,如何将数据转变成有用的信息,这就需要信息化平台的介入。

物企的财务管理困境,这么做,治标又治本

保臻科技田丁智慧社区平台背倚20多年物业行业服务经验,深入不同场景拆解,推出了覆盖物管全场景12个领域2000多个业务点的多个解决方案,其中,针对物业服务企业实现业财一体化的困境,推出了业财通——业财一体化解决专案,优化财务管理环节将各类业务系统、数据中台等多个管理系统纳入田丁业财通中,帮助物业企业实现财务管理的业财一体化,完成物业业务与财务全周期管理。

业财通覆盖业财税,精简变革业务流程,提高了安全性、时效性和准确率。一站式快捷收费与管理,更好的助力物业公司实现收费标准化、线上化、自动化。物业服务企业可以实现全品类应收统一管理,包括物业费、停车费、社区电商、社区家政等方面,对多样化进行统一应收管理、统一对接财务系统,保证业务与财务的互通与联系;田丁业财通采用线上线下收费方式全覆盖,大大提升物业收费效率,提高人员工作效率,为物业服务企业财务共享做强有力支撑。


保臻科技田丁平台作为传统物业公司数字化转型的必选平台,为客户提供专业的智慧社区全生命周期解决方案。全方位的云服务打通了物业管理全流程,赋能物业公司轻松管理。数据驱动决策,切实帮助物企提高经营利润、管理效率和精度。核心团队由近100位资深产品技术专家+行业业务专家组成,是业内最懂物业的科技公司。目前服务的2000+项目遍布全国50多个城市,单项目运营成本大幅降低30%-70%,为客户带来实质的效益提升,获业界一致好评。

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