在中央坚持“房住不炒”定位的指导下，一二线城市政策优化的力度普遍偏弱，各地高频小步优化成为今年以来房地产政策调整的一大特点。
截止目前，今年超30城调整限购政策，如郑州、秦皇岛、福州、兰州等。在这些城市中，有些宣布废止原先出台的限制性措施，有些宣布缩小限购范围，有些降低了限购门槛，有些城市则明确多孩家庭、亲属投靠可新增购房名额。
积极的地产政策在一定程度上能够起到刺激市场的作用，但市场存量庞大、竞品激烈角逐、客源无法满足房源去化等现实问题依然存在。
传统的地产营销模式主要将大量精力和费用用在广告推广和营销活动中，期望通过不断重复广告的方式触达消费者，达到教育客户、促进销售的目的。
随着国际经济形势下行、房产市场剧烈动荡、人们收入骤减，购房者的头脑越来越清醒，钱包捂得越来越紧，观望情绪日渐高涨。房产界出现狼多肉少、严重内卷的现象。
在激烈的市场竞争下，大批量投资客逃离市场，剩余购房者基本为刚性需求和部分改善客群。此类客户在动荡不安的市场情况下购房时更加需要安全感。他们要经过多方对比之后，要花最合适的钱买地段最优、品质最高、能够满足未来舒适生活的房子。他们购买的不是干巴巴的房子，而是能够帮他们解决未来生活及向往的承载。
花最少的钱选择最优质的房子，有更多附加值，价值高于价格，这是现在购房客户的心里述求。
因此，房地产项目传统的“卖方”心态以及一成不变的营销套路已经收效甚微。要想加快楼盘去化，就要转变思维，变“卖方”为“买方”，主动为客户着想，对项目进行有效的价值赋能，满足客户更多潜在需求，从激烈的市场竞争中杀出重围。
搜好房，专注房地产营销十余年，始终紧跟市场变化，研究行业趋势及客户需求。搜好房根据多年经验，打造房地产全产业链综合服务平台，并革新提出房地产“数字营销系统+买房送装修系统”全维 定制营销模式。模式一经推出，迅速使合作的项目短期内爆销清盘。
这种模式的优势在于，同时解决前期流量和后期转化这两大核心营销难题。其中，数字营销流量系统针对开发商、代理商、装修公司及经纪人进行海量资源整合，盘活渠道流量，实现前期精准、智能拓客，为后续“买房送装修”活动的推出积累大量高质量客源，帮助开发商快速回款、代理商快速去化、并且能够降低客户住房成本，多方受益。
此外，“买房送装修”不仅仅是产品，更多是一种适应当前市场环境的营销思维模式，从包装到推广，从说辞到执行，从来访到逼定，涉及到每一个环节，从根源上解决项目难题。
“买房送装修”适用于项目营销各个阶段，并且针对住宅、公寓以及车位均有不同的定制服务标准，结合项目情况全维定制，针对性解决项目去库存问题。
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本文来源：网易家居承德
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徐姗姗_no5945
