伦敦泰晤士河畔全新大型综合开发项目Bankside Yards即将启幕

伦敦房地产市场一直被视为全球最具活力及最令人向往的市场之一。尽管面临全球大环境的挑战，但伦敦长期呈现出蓬勃发展的态势，对寻求稳定增长的投资者极具吸引力。

据彭博社报道，2021年中国内地和香港买家在伦敦价值超过1,000万英镑（9100万人民币）的住宅销售中约占40%。此外，国际买家购买伦敦市中心黄金地段（Prime Central London）住宅的比例从2022年的39%上升至2023年的45%。这些数据显示出伦敦对国际投资者，尤其是中国投资者的持续吸引力。

Native Land 是英国领先的房地产开发商，以在英国打造高品质的商业、住宅和综合开发项目而闻名。滨岸华庭（Bankside Yards）占地逾13万平方米，兑现了Native Land对可持续发展的承诺，并即将打造伦敦市中心黄金地段最高的住宅楼。该项目进一步彰显了伦敦作为全球房地产投资和创新中心的持续发展与进步。

伦敦市中心黄金地段的全新文化地标

滨岸华庭位于伦敦市中心，毗邻四个以上火车站、六个地铁站、两个码头和便捷的伦敦公交网络，是交通最便利的河畔综合开发项目之一。

泰晤士河南岸，该区是一个充满活力、历史悠久的全新文化地标。滨岸华庭不仅坐拥伦敦市中心迷人的景色，还拥有一应俱全的便利设施以及南岸标志性的文化设施，包括毗邻世界著名泰特现代美术馆（Tate Morden）、莎士比亚环球剧场（Shakespeare’s Globe）和欧洲最大的艺术文化中心南岸中心 (Southbank Centre)等。

伦敦是全球闻名的教育中心，滨岸华庭周围也拥有丰富的教育资源，包括伦敦国王学院（ King’s College London ）、威斯敏斯特公学（ Westminster School ）和伦敦政治经济学院（ London School of Economics and Political Science）等。

Native Land 首席执行官Alasdair Nicholls表示：“鉴于伦敦市中心规划方面的挑战，几乎没有新开发项目可与 滨岸华庭媲美。因此，滨岸华庭不仅代表着新一代市中心生活和工作的独特理念，也是英国多年来最令人兴奋的改造项目之一。这里不仅仅是一个综合开发项目，它还为伦敦未来的智能生活与工作奠定了基础。”

全球知名五星级酒店品牌文华东方酒店（Mandarin Oriental）将于在滨岸华庭开设其在伦敦的第三家酒店，同时打造70套独家品牌住宅，并计划于2028年开业。这座30层建筑将设有四家独具特色的餐厅，分布在1层和19层，为当地居民和游客提供可以俯瞰整个伦敦天际线的全新视角，并提供一系列定制的康养和健身设施。

世界级设计团队

滨岸华庭的八栋独特建筑，包含住宅，办公空间及酒店设施。与之相邻的14座维多利亚时代的铁路拱门历史悠久，此前已关闭了150多年，目前正在进行修复翻新。翻新后，它将成为一个近五千平方米的集休闲、零售、酒吧、餐厅和文化于一体的空间。所有这些建筑都将由英国最大的“第五代能源网络” (5GDHC) 提供服务，该网络可以在建筑之间共享热能。这种设计允许温度较低的建筑“提取”热量，而温度较高的建筑则根据需要向网络“排出”热量，从而确保建筑的节能运行。

该项目由伦敦著名建筑设计公司 PLP Architecture进行总体规划，同时 Make、Stiff + Trevillion 和 Gillespies 等杰出建筑师和城市规划师也加入设计团队，共同为滨岸华庭的独特设计助力。建成后，这八栋地标性建筑将成为这个非凡空间的“守护者”，其中超过50% 的面积将划为公共区域。

PLP Architecture主席 Lee Polisano 表示：“滨岸华庭对伦敦来说是独一无二的项目，它位于伦敦市中心且是重要历史文化街区的位置。目前该区正在进行全面改造，旨在提供伦敦最具前瞻性和面向未来的住宅、办公楼、零售和休闲场所以及公共空间。该项目被许多英国最著名的文化机构围绕，住户可以轻松地沿着泰晤士河穿梭在泰特现代美术馆和皇家节日音乐厅（Royal Festival Hall）之间，这也是探索伦敦城市文化的经典路线。”

全英首个无化石燃料的多功能开发项目，实现零排放目标

滨岸华庭是英国第一个不使用化石燃料的大型综合开发项目，由 Native Land 和其他设计专家组成的团队负责总体规划。Native Land 及其合作伙伴还公布了滨岸华庭的可持续发展战略，该项目即将成为英国首个零排放的大型改造项目。

滨岸华庭首座全面投入使用的商业楼宇 - Arbor 大楼，是一座以可持续发展、技术和健康为设计理念的尖端“智能办公室”。这座建筑采用数字孪生系统对效率进行实时监控。在严格的可持续发展管理制度下，Arbor 大楼成功吸引了信托基金公司Carbon Trust 成为租户，并签订了为期10年的租约。同时，Arbor 大楼毗邻多家知名律师事务所以及伦敦金融时报100指数上市公司 Smiths Groups plc 的办公室。

滨岸华庭的首座高端公寓楼 Opus将于今年推出，提供一系列设计感十足的精美公寓。