河北
一座城市设计中,补位区域功能,树立精神价值,是超高层综合体建筑应具备的基础属性。作为北京北中轴上、奥森旁的标志性建筑,占据了城市“重要节点”位置的金泉汇,被赋予了支撑“城市风貌”,弥补“城市配套”,激活“区域活力”,重塑“区域价值”的重要使命。
目前,北京正加速从“增量开发”向“存量优化”转型,通过有机更新提升城市空间品质和经济活力。“金泉汇”项目计划通过存量建筑的升级改造及业态优化、环境提升、设备更新等重要举措实现资源的高效再利用,为城市更新提供了创新型样本。
金泉汇西侧实景
亚奥区域作为北京的重要商务与会展中心,集聚了国家会议中心等多个重量级场馆,同时也是国际游客的重要落脚点之一,区域内新增高端酒店乏善可陈,配套相对滞后。“金泉汇”项目坐落于亚奥区域,地铁5号线与15号线无缝连接,紧邻奥林匹克森林公园拥有绝佳的自然景观资源。项目计划打造为集高端酒店、办公、商业配套为一体的大型酒店场景综合体,并与周围金泉广场其它商业体合力形成亚奥板块商业集群,极大程度的提升了板块价值。
亚奥地区板块图
金鑫汇达 不动产投资资管运营
金泉汇所属资产产权方隶属于河北省国资委,产权人为北京河北大厦有限公司。项目总建筑面积8.2万方由金鑫汇达资管公司(以下简称汇达资管)负责操盘改造与运营,项目已于2024年12月27日取得开工证,目前招商工作即将正式启动,公司凭借资深的项目操盘经验、专业的商业视角以及资源整合能力,致力于将金泉汇项目打造为北京首个大型城市更新酒店商办综合体。
19米京城首高奢华大堂配置,赋形地标商旅灯塔
金泉广场金元宝的瞩目造型沉寂十余载重新焕发,此次主楼金泉汇酒店综合体项目携手北京建华设计院——原盘古七星酒店、金泉广场原班人马操刀设计,聚焦建筑本体的业态功能,打造京城首例19米超高穹顶造型奢华酒店大堂、高档酒店客房、配套办公、餐饮健身娱乐、总统套私董会所等丰富业态组合的集大成者,即将点亮亚奥板块地标商旅灯塔。作为亚奥商务会展后花园的区域迭代力作,为顾客提供更具前瞻性、体验感与仪式感的商旅新选择。
酒店大堂示意图
项目规划设计“以人为本”的理念出发,从酒店业态的交通动线,结合内部不同功能区的人流需求入手设计,满足顾客从入住到客房、餐厅、会议室等不同功能场景的需要,通过切实合理规划,营造高效舒适的商旅新体验。
总统套私董会示意图
餐厅示意图
酒店套房示意图
临铁高尔夫环绕的稀缺品质办公
项目总体计划配置品质办公仅约1万方,标准层约2800平米,可整可灵的办公空间,24小时空调满足企业舒适办公品质要求。楼宇内的酒店、餐饮、运动健身等高端配套设施真正实现足不出楼的综合型办公&商旅接待一体化商企需求,另外一路之隔的鸿华高尔夫、北湖国际等三大高尔夫球场,满足企业家与领导人的休闲商务需求。可满足企业品质办公、餐饮宴请、商旅住宿、商务接待等一站式多元化的办公需求。
独立会议示意图
作为北京亚奥旅游会展集中的后花园核心,金泉汇项目的重新入市,势必将成为亚奥板块的新地标。而便捷的道路地铁交通、丰富多元的业态组合,使得无论是商旅出差的酒店顾客,还是品质办公的企业精英,又或是周边居民的休闲娱乐等,都能在此得到满足。
通过这种“体验+品质”的场域营造手法,金泉汇在满足高品质、多维度的商旅需求之上,还承载了区域“生活方式投射场”的角色,计划于2025年12月启动试营业,届时将为顾客呈现一处融合便利生活体验、复合多元品质需求的体验式商旅目的地。
本文来源：网易家居承德
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