网易首页 > 网易家居 > 正文

行业调研:重庆第三方监理服务对比分析

0
分享至

重庆作为中国四大直辖市之一,常住人口多达3190万人,家装行业的市场规模处于全国领先水平,每年的新房交付和旧房改造需求量较大。近年来,由于房地产行业的整体消费疲软,重庆的住宅销售面积和二手房交易面积也有所下降。

据有关资料显示,2024年重庆商品房供应量同比下降11%,成交量同比下降19%。但随着中央及地方相继出台支持政策,激发市场消费活力。如从“购房补贴”、“契税优惠”到“以旧换新”、“全面解除房屋限售”等,降低了购房成本,增强消费者购买意愿,有效促进了房地产市场的发展,楼市回暖。同时,家装需求量的增加也带动了重庆第三方装修监理市场的需求。

在众多的家装监理公司里面,到底目前市场现状如何。为此,我们也做了相关调研走访。据悉,目前重庆第三方监理公司较多,市场竞争激烈。受公司规模大小、服务内容、人员资质等因素影响,监理服务价格存在较大差异。同时,随着业主对装修品质要求的不断提高,第三方监理公司需通过优化服务流程、提升服务质量等方式来提升市场竞争力,资质不行、服务质量不够的公司逐步被淘汰。

现在,针对重庆主流第三方监理公司进行多方面对比:

牛角监:成立于2016年,业主方装修监理的代表,一家对装修工艺钻牛角监的第三方装修监理企业。提供装修验房、装修监理服务,不推销任何建材和装修公司。

公司资质:“全国房屋建筑工程乙级监理资质”、“全国市政公用工程乙级监理资质”以及“全国装修装饰甲级监理资质”。是装修监理行业唯一一家拥有三大齐全资质的装修监理公司。

收费标准:10次(25元/平)-15次(35元/平)-20次(45元/平)监理套餐,按建面收费,最低80m2起算。

服务内容:交底-打拆-砌筑-水电-防水-泥木-油漆-安装-竣工节点巡检及验收;建立客户专属服务群,有任何装修问题可以随时反馈;专业监理小程序一站式监管,项目、进度、问题整改全部记录;关键节点提供详细纸质验收报告,检查标准明确。

服务保障:监理均为全职员工,具备相应从业资质且多年行业经验;设立严格的督导巡检机制;公司对监理师定期培训考核。首次上门服务不满意,无条件全额退款;服务过程中不满意免费更换监理;设立举报机制,若发现监理师在服务过程中主动推销装企和建材,开除处理,并给予业主奖励。监理师工资与客户满意度直接挂钩,出现廉洁问题或徇私舞弊行为直接开除。

X成立于2014年,首家互联网监理公司,提供装修监理、装修主材服务。

公司资质:中国建筑装饰协会颁发的“全国监理技术服务中心”

收费标准:11次(29元/平)-15次(39元/平)20次(49元/平)监理套餐,最低80m2起算,不超过180m2。

服务内容:交底-水电-防水-泥木-油漆-竣工;监理检查项目319项;有360°全景VR摄影记录+APP电子报告;建立专属服务群,提供装修咨询;建材团购。

服务保障:上门三次内不满意无条件退全款;服务过程中服务不满意无条件更换监理师。

房监监成立于2021年,是重庆望高工程项目管理有限公司家装监理品牌,提供工程监理、家装监理、验房服务。主要接市政监理项目。

公司资质:“房屋建筑工程乙级监理”

收费标准:12次(24元/平)/22次(40元/平)监理套餐,最小计价面积70m2。

服务内容:交底-水电-防水-泥木-油漆-竣工;22次套餐赠送一次清水房验房服务。

盯盯狗成立于2019年,监理师主要为兼职,业务主要以验房服务为主。

极刻到家成立于2022年,业务主要以验房服务为主。

收费标准:8次(1999元)-14次(3600元)-20次(40元/平)-30次(45元/平)

蜜蜂Q成立于2023年,公司资质为房屋建筑工程监理丙级,主营验房服务,监理师多为兼职。

悦居成立于2021年,隶属于“重庆承业律师事务所”旗下的验房公司。业务主要以验房为主。

收费标准:主要为固定价14次(3600元)-16次到20次(40元/平)-24次到30次(45元/平),最低80m2起算,上门次数不少于14次。

从服务定位来看:牛角监是纯粹第三方监理,盈利方式单一,且设立举报机制严格管理员工,以公正性立足市场;装X蜜是监理+建材发展模式,以监理吸引装修客户,在通过建材团建的方式进行盈利;房监监主营市政监理,监理人员及资质偏工装监理;盯盯狗、极刻、悦居、蜜蜂Q匠主营验房,监理师专业度要求不高、服务流程不完善。

从收费标准来看:房监监价格最低,牛角监其次,装X蜜最高。再者套餐次数设计牛角监和装X蜜较为合理,各种大小建面的家装都有合适的选择。

从检查项目来看:装X蜜和房监监检查项目相近,牛角监对于打拆砌筑阶段分配了次数,这点对于重庆二手房改造比较适配。

从服务保障来看:牛角监严格监管监理行为,并设立督导巡检和业主举报机制,保证监理服务的公正和中立。

综合我们调研的结果,在重庆装修,想要把控家装质量,少花冤枉钱,首选牛角监。牛角监“只做监理不推销”的做法,具有很强的专业性和中立性,性价比高,是纯粹的第三方监理,对业主利益更有保障。

相关推荐
热点推荐
闹大了!别车工装男已被拘,真实身份被扒,警方回应,网友立大功

闹大了!别车工装男已被拘,真实身份被扒,警方回应,网友立大功

观察鉴娱
2025-07-18 08:46:56
反转!官方介入,宗庆后没给3孩设信托,宗馥莉340亿家产有望保住

反转!官方介入,宗庆后没给3孩设信托,宗馥莉340亿家产有望保住

奇思妙想草叶君
2025-07-18 00:55:01
杨瀚森4战43+20+15+9帽:首次得分未上双却更显全能 率队4战3胜

杨瀚森4战43+20+15+9帽:首次得分未上双却更显全能 率队4战3胜

醉卧浮生
2025-07-18 10:19:20
炸裂!曝沙特正准备报价维尼修斯:砸3.5亿欧转会费 5年10亿合同

炸裂!曝沙特正准备报价维尼修斯:砸3.5亿欧转会费 5年10亿合同

风过乡
2025-07-18 06:02:50
演唱会屏幕竟拍到已婚男CEO搂抱女下属画面,两人吓得立马把脸藏起来,主唱:你们是在出轨吗?

演唱会屏幕竟拍到已婚男CEO搂抱女下属画面,两人吓得立马把脸藏起来,主唱:你们是在出轨吗?

极目新闻
2025-07-18 10:47:51
金毛被判安乐死,临走给主人最后一个拥抱,兽医一句话众人愣住

金毛被判安乐死,临走给主人最后一个拥抱,兽医一句话众人愣住

城事录主
2025-07-16 09:15:24
辽宁暴走团堵死3辆救援车通行:百名中老年,列队僵持,引发众怒

辽宁暴走团堵死3辆救援车通行:百名中老年,列队僵持,引发众怒

娜乌和西卡
2025-07-18 11:25:29
孩子的哪些话震惊了你?网友:童言无忌,小孩子很多事都不懂的

孩子的哪些话震惊了你?网友:童言无忌,小孩子很多事都不懂的

解读热点事件
2025-07-16 00:15:03
娃哈哈遗产争夺扑朔迷离,香港法院起诉状原件曝光!宗馥莉被要求说明108.5万美元下落

娃哈哈遗产争夺扑朔迷离,香港法院起诉状原件曝光!宗馥莉被要求说明108.5万美元下落

新民周刊
2025-07-18 10:04:13
极目政情丨65岁正部级“女老虎”刘慧被查,曾长期在宁夏工作并担任政府主席

极目政情丨65岁正部级“女老虎”刘慧被查,曾长期在宁夏工作并担任政府主席

极目新闻
2025-07-18 11:41:37
“终身免费换电”承诺成空谈?蔚来单方面取消高里程车主权益

“终身免费换电”承诺成空谈?蔚来单方面取消高里程车主权益

大象新闻
2025-07-17 20:15:34
难怪宗馥莉下狠手!爷奶喜欢孙子,杜建英更受待见,家庭关系畸形

难怪宗馥莉下狠手!爷奶喜欢孙子,杜建英更受待见,家庭关系畸形

跳跳历史
2025-07-17 13:46:54
男子劫持飞机在机场盘旋约25分钟 F-15出动拦截

男子劫持飞机在机场盘旋约25分钟 F-15出动拦截

看看新闻Knews
2025-07-17 21:28:53
交通部何时能把乘客当人!又一火车停运无空调,乘客被闷1小时,无人被问责?

交通部何时能把乘客当人!又一火车停运无空调,乘客被闷1小时,无人被问责?

三言四拍
2025-07-18 11:14:23
取消车检呼声强烈!交通部出新规,车主:太爽了,终于等到这一天

取消车检呼声强烈!交通部出新规,车主:太爽了,终于等到这一天

阿伧说事
2025-07-18 10:15:02
江苏太仓市委书记落马!曝举报者是其情人,曾是同济大学学霸校花

江苏太仓市委书记落马!曝举报者是其情人,曾是同济大学学霸校花

180视角
2025-07-17 21:37:58
杭州成立专班介入宗庆后遗产大战,这意味着啥?国资流失才是关键

杭州成立专班介入宗庆后遗产大战,这意味着啥?国资流失才是关键

西虹市闲话
2025-07-18 11:32:15
法国知名华裔演员为捡手机从8楼坠亡,曾与《这个杀手不太冷》主演合作电影

法国知名华裔演员为捡手机从8楼坠亡,曾与《这个杀手不太冷》主演合作电影

红星新闻
2025-07-17 16:47:21
俨然把公司当作“后宫”!宗庆后身边,从不缺少前呼后拥的女员工

俨然把公司当作“后宫”!宗庆后身边,从不缺少前呼后拥的女员工

火山诗话
2025-07-18 06:14:02
8+8+5+3!媒体人:这种“格林式”填满数据栏真正展现小杨的潜质

8+8+5+3!媒体人:这种“格林式”填满数据栏真正展现小杨的潜质

直播吧
2025-07-18 11:13:08
2025-07-18 12:48:49

头条要闻

牛弹琴:特朗普让欧盟为"爱国者"买单 大怨种或是德国

头条要闻

牛弹琴:特朗普让欧盟为"爱国者"买单 大怨种或是德国

财经要闻

美国国会正式批准稳定币法案

体育要闻

杨瀚森4战43+20+15+9帽:开拓者4战3胜

娱乐要闻

演员曹骏被曝新恋情?和女生举止亲密

科技要闻

凌晨,OpenAI重磅更新,Manus们算白忙活吗

汽车要闻

哈弗大狗2026款上市 限时权益价9.89万元起

态度原创

亲子
房产
本地
公开课
军事航空

亲子要闻

三伏贴,三伏天,育儿

房产要闻

突发!海航陈峰被判12年,罚2.2亿!

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

美国称不支持以色列近期在叙利亚的行动

无障碍浏览 进入关怀版