耀胜新世界与城市发展双向奔赴

耀胜新世界与城市发展双向奔赴

——从“好房子”到愉悦生活，全业态兑现、首批住宅交付

耀胜新世界广场全业态兑现首批住宅交付。耀胜新世界供图

今年，广州迎来“全运年”，各大商圈全面焕新升级，消费、生活场景更趋多元，尽显城市发展魅力。其中，长隆—万博商圈数据亮眼，今年“五一”接待游客超293万人次，同比增长约25%，累计销售额2.36亿元。今年4月，《广州市促进商圈高质量发展意见》也提出，长隆—万博商圈将着力打造国际文旅及商业微旅高度融合的世界级地标商圈，通过一系列大型地标项目，联合打造商旅文体健融合展示地标。

   在广州5个世界级地标商圈建设中，长隆—万博商圈已展现出高质、高效率优势，成为当前发展进程较为突出的优质成熟商圈。新世界中国秉持“予城新蕴”的理念在此前瞻性打造SMART TOD臻稀综合体——耀胜新世界，涵盖住宅、商业、高端办公等复合业态，以国际级生活圈持续陪伴广州向前，助推长隆—万博世界级商圈崛起。

   5月27日，新世界耀胜尊府首批住宅开启交付，全业态兑现的美好图景徐徐展开，交付即取证的高效流程，更为城市和业主带来了更高阶的愉悦生活体验。  

   世界级商圈加速兑现

   将都市繁华与生活美学完美融合

   位处湾区几何中心的番禺，正在全力打造世界级湾区门户。其中，长隆—万博商圈正以“打造世界级地标商圈”为战略锚点，通过土地弹性出让、产业定向扶持等政策，吸引总部经济与创新业态落地。同时，片区交通、商务、生活等各类优质配套资源不断加码，大量人才在此安居乐业。这些优势，让长隆—万博一跃成为势能直指广州未来经济的新增长极，也成为越来越多人满心向往的未来之城。

   新世界中国以其敏锐的洞察力和前瞻性的战略布局，秉承“予城新蕴”的品牌承诺，将领先的规划团队、品牌资源等倾注于此，与广州地铁深度合作，打造该片区独家在售、真正地铁上盖的SMART TOD 5.0臻稀综合体——耀胜新世界，如今项目迎来全业态兑现，也带动了板块价值的提升。

   作为现代SMART TOD创新典范，耀胜新世界将多元化的新世界生态圈资源完美融入其中，缔造了“轨道交通+土地整备+物业开发+城市运营+产业导入”的产城站人一体发展模式。无缝对接汉溪长隆地铁3号线和7号线、佛莞城际线，专属连廊让业主 “出站即归家”。与此同时，高端住宅与K11 Select艺术商业、甲级写字楼等通过连廊步行贯通，聚合居住、办公、娱乐、学习、休憩等多种功能及设施，进一步打造全龄友好、全时活力、全天候畅享的愉悦生活场景。

   可见，耀胜新世界承袭了珠江新城“凯旋新世界+K11+广粤天地+周大福金融中心”的经典模式，将都市繁华与生活美学完美融合，为长隆—万博片区注入源源不断的活力与灵感，赋能其迈向高质量发展。

   赋予建筑温度与灵魂

   全业态缔造国际化愉悦雅奢生活

   在城市核心资产的价值体系中，商业、办公等配套的兑现是住宅资产增值的重要因素之一。耀胜新世界所打造的耀胜新世界发展中心甲级写字楼、大湾区首座K11 Select商业体都已步入璀璨兑现的黄金时期。

   其中，广州K11 Select购物中心面积约8.1万平方米，商场内部整体设计融合了具有岭南特色的榕树形象；商场整体以半开放式为主，多层都是半户外设计，针对这些半户外空间规划了各有特色的四大主题露台公园。同时，创新引入宠物友好设施，打造番禺首个宠物友好型购物中心。目前，项目正处于招商阶段，已经与AEON永旺签约，引入番禺首个SM+店，预计将于2025年第三季度开业。

   绿色商务地标——耀胜新世界发展中心招商进度喜人，已吸引多家企业入驻办公。

   城市级配套的一一兑现，正是新世界中国助推长隆—万博片区建设“世界级地标商圈”的有力践行。这片集生活配套、社交休闲、康体运动等业态于一体的多元场域，正逐步打破传统商业与自然景观的物理界限，重构城市生活的精神高度——当晨曦初露，只需片刻闲暇，便可悠然自得地从家中踱步至写字楼的落地窗前。当一天的工作结束，也无需在拥堵的人潮与车流中挣扎，只需漫步而行，便可穿梭于潮流商业与诗意园林之间。这种从容不迫的生活节奏，正是高圈层人群对生活与事业完美掌控的真实写照。

   这又一次印证了：“新世界中国”早已成为品质、高雅与愉悦的象征。这种美好并非流于表面，而是深深植根于品牌的灵魂之中。在过去的两年多时间里，为丰盈高阶人群的生活，耀胜新世界广场耀胜尊府“愉悦此间”生活馆还举办了一系列令人难忘的雅奢活动：蒂芙尼百年艺术生活方式古董收藏展、K11 Kulture Academy艺术课程、奈良美智《大头狗》艺术沙龙……不仅为业主们提供了一个提前结识志同道合者的平台，更赋予建筑以独特的温度与灵魂，塑造出一个令人向往的国际化愉悦生活圈层。

   让“好房子”真正落地

   新世界耀胜尊府交付即取证

   当这种对生活艺术的追求和对美好未来的憧憬具体落实到住宅产品时，耀胜新世界耀胜尊府以匠心独具的设计和精雕细琢的品质，让“好房子”变得可知可感可触。

   5月27日，耀胜新世界耀胜尊府开启首批交付。交付现场更是实现“交付即取证”，业主们验房确认后同时取得新房钥匙和不动产权证书，实现了交房和领证的“无缝衔接”，免去等待与奔波。这也意味着从建设到施工，耀胜新世界耀胜尊府所有承诺均美好兑现。

   当前，耀胜尊府推出的全新二期产品，以88—245㎡的胜景平层及大主套卧叠墅，为高端圈层完美演绎品质生活与雅奢人生的愉悦追求。其中，受众多客户追捧的当属广州市场上的叠墅户型，尤其是多款尊梯入户的5空间叠墅，以挑高约5.8米的极致设计，成为片区可俯瞰长隆全貌的楼盘，让业主得以真正“占有”这一稀缺资源。

   这些叠墅产品采用多层次的立体空间设计，既可保持原有的5空间格局，也可根据业主喜好灵活变身，实现高达110%的空间利用效率。同等面积下，多出一个灵动空间，无论是社交、娱乐、居住还是办公，都能高效满足。

   分层而居的设计，轻松满足大人和孩子的居住需求——孩子们可以尽情玩乐而不必克制天性，晚辈们可以安心煲剧而不必担心打扰长辈，长辈们早起也不会有心理负担。私密度、成长性、定制化、松弛感……这些特质共同构成了真正的一步到位的居住体验。

   值得一提的是，约245㎡的天际愉璟墅，这款高阶版产品堪称都会稀缺臻品。在空间的成长性上，融合了大平层与叠墅的双重优势，既拥有大平层的宽敞通透，又具备叠墅的私密性与多层次空间感。全屋格局和功能区间可根据家庭结构变化和业主喜好自由调整，无论是用于办公、社交还是休憩，都能完美适配。

   除了户型结构和建造工艺上的精雕细琢，耀胜尊府的交标和品质同样卓越。厨房配备博世三件套，卫浴采用鸟巢同款西班牙乐家，全屋配备松下空调和新风系统，地板更是选用凯旋新世界、瑰丽酒店同品牌复合地板……这种高品质、高标准的配置，营造出极具格调和品位的生活画面。

   从深度价值来看，作为高赠送率、多房、灵动性兼具的产品，从交付物理空间到交付全维度国际化生活，耀胜尊府更是应对市场浪潮的压舱石。这也从侧面解释了，耀胜新世界蝉联广州2023、2024年度叠墅销冠成交榜“双冠王”（克而瑞数据）并在2025年首季创下“24小时认购率达70%”的深层次魅力，印证着世界级资产配置逻辑的完美演绎。背后的潜台词，便是更高的确定性，更短的兑现期，更优的生活品质。

   一个充满活力、时尚新潮、自由丰盈的愉悦生态圈已经成形。聪明的买家早已洞察先机。当下是抢席湾区核芯资产的最佳时机，抓紧拥抱确定性的高光未来。

撰文：  廖银洁