罗浮荟·曜悦全案丨豪宅智建革命：BIM系统的空间魔法！

   BIM（BUILDING INFORMATION MODELING建筑信息模拟）作为数字化革命中的引领性技术，一直以来只用于核电建造、大型桥梁、水利工程、超五星酒店工程中。

当它进入豪宅建造领域，意味着什么？答案是：家居智建生态的变革！其最核心的一点在于，业主/甲方可以即时体验到这种变革的成效！

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在传统房屋建造中，工人只能对照二维图纸来施工，业主更是需等完工后才能完整见到“家”的全貌。

而引入BIM系统后，可以通过三维可视化功能叠加时间维度进行模拟施工，从而实现在房子开建之际就能体验竣工后的真实效果。然而，BIM的颠覆性并不止于此，更在于对施工效率、工程质量、成本节约上的惊人成果！我们以“工地项目管理”举例会更直观明了。

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传统模式中，项目经理的能力决定了工程的完工质量、工期长短，以及成本高低，因为项目所需的设备类型和数量，以及进场顺序都由这个角色来把控。

而引入BIM系统后，初期就能对流程反复推演，找出关键点和完成时间序列梳理并优化，从而实现降本提效的目的，同时将优秀的项目经验以算法数字化形式在BIM中固化，并不断迭代，最终实现“未来的所有项目管理组都能保证达到优秀水平以上”。

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总的来说，BIM作为智慧建造核心系统，拥有5大特性：

可视化（结构、材质细节可视）、协调性（解决不同专业间的冲突）、模拟性（模拟施工、实际使用、地震逃生等）、优化性（优化设计、资源调配、工期）、可出图性（出具专业图纸及深化图纸）。

它不仅能一键打通建筑设计、施工和后期维护，更为业主大大节省了成本。它真正解决了传统的房屋建造中非常容易出现的返工浪费、管理粗放的痛点！简单而言，就是BIM使得建筑业能够像工业产品那样，实现信息化，高效率地进行生产。  

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随着智能产品的普及，高端私宅的设计与建造也变得像一项迷你版的大型工程：内部电线星罗密布，管道钢结构纵横交错，不仅对专业要求更高，返工成本/维保等方面更面临多重挑战。

罗浮荟·曜悦工地实景

罗浮荟·曜悦，率先将BIM技术引入豪宅设计，用软件搭建出豪宅数字化模型，通过模拟建造流程，推演出管道和五恒设备等模型最优化的安装顺序及安装逻辑，不仅大大减少施工风险，更真正实现节约成本，提高施工效率的目的。

【罗浮荟·曜悦】全生命周期管控流程

01 现场勘查；02 精准量房；03 名师空间设计

04 BIM系统设计；05 性能评估优化；06 项目管理计划

07 工程建设管理；08 软硬装整案交付；09 运营维护

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未来，随着建筑数字化程度的提高，BIM技术必定能让高端豪宅的建造成本更低、周期更短、质量更佳，而已经走在BIM运用前沿的罗浮荟·曜悦，也将成为更多高端项目的专业首选！